1981〜1991年築, 専有面積50.00㎡〜70.00㎡の平均販売価格
東京都
78.9万円/㎡
前年比+16.9%
板橋区
66.2万円/㎡
前年比+6.5%
朝日プラザ上板橋
東京都板橋区若木三丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩16分
1986年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より16.2%割安
相場
2,722万円
45.4万円/㎡
1,301
2,248
3,196
4,143
AI査定結果
推定相場価格
2,722万円
45.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,248万円〜3,196万円
37.5万円/㎡〜53.3万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月22日
朝日プラザ上板橋
2,280万円（38.0万円/㎡）/ 4階 / 60㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は32.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 2,280万円 | 38.0万円 | 4階 | 60㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 1,980万円 | 33.0万円 | 5階 | 60㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2024/11/20 | 1,999万円 | 33.3万円 | 4階 | 60㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/28 | 1,790万円 | 29.8万円 | 4階 | 60㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/09/15 | 2,480万円 | 41.3万円 | 4階 | 60㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/15 | 2,080万円 | 34.7万円 | 4階 | 60㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/14 | 1,680万円 | 28.0万円 | 5階 | 60㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/12 | 1,980万円 | 33.0万円 | 5階 | 60㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/09/27 | 2,000万円 | 33.3万円 | 5階 | 60㎡ | 3DK | 西 |
| 2022/01/05 | 1,780万円 | 29.7万円 | 2階 | 60㎡ | 3DK | 北東 |
| 2021/11/21 | 1,680万円 | 27.5万円 | 4階 | 61.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/08/05 | 1,780万円 | 34.2万円 | 5階 | 52.01㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/07/17 | 1,780万円 | 34.2万円 | 4階 | 52.01㎡ | 1LDK | 西 |
| 2020/07/09 | 1,780万円 | 29.7万円 | 3階 | 60㎡ | 3DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は44.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 朝日プラザ上板橋 板橋区若木三丁目 | 上板橋駅16分 | 2,280万円 | 38.0万円 | 60㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/08 | ライオンズマンション上板橋第2 板橋区若木三丁目 | 上板橋駅16分 | 2,280万円 | 45.3万円 | 50.32㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/04 | キャニオンマンション若木町 板橋区若木二丁目 | 上板橋駅15分 | 2,780万円 | 40.4万円 | 68.88㎡ | 4DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/10 | ダイアパレス西台 板橋区西台一丁目 | 志村三丁目駅13分 | 2,100万円 | 44.9万円 | 46.75㎡ | 2K+S(納戸) | 8階 / 9階建 | 北東 | 1983年 | 40戸 | SRC |
| 2024/11/12 | ライオンズヒルズ板橋中台 板橋区中台二丁目 | 上板橋駅15分 | 2,380万円 | 47.4万円 | 50.22㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/10 | グランヴェルジェ蓮根 板橋区蓮根一丁目 | 蓮根駅11分 | 3,198万円 | 43.9万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.9%上昇、板橋区では6.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は板橋区の平均と比較して42.6%割安です。
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都営三田線 / 高島平駅 徒歩 7分
1976年築 / 5階建 / 20戸 / RC造