1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
99.0万円/㎡
前年比+15.2%
板橋区
68.9万円/㎡
前年比+2.6%
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朝日プラザ上板橋
東京都板橋区若木三丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩16分
1986年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
66.5
非常に割安
推定相場価格より20.6%割安
相場
2,141万円
44.9万円/㎡
1,339
1,874
2,409
2,943
AI査定結果
推定相場価格
2,141万円
44.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,874万円〜2,409万円
39.3万円/㎡〜50.5万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年10月6日
朝日プラザ上板橋
1,700万円（35.6万円/㎡）/ 2階 / 47.7㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は35.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 1,700万円 | 35.6万円 | 2階 | 47.7㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/10/02 | 1,700万円 | 35.6万円 | 3階 | 47.7㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/09/23 | 2,280万円 | 38.0万円 | 4階 | 60㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/08 | 2,280万円 | 38.0万円 | 4階 | 60㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/06/10 | 1,880万円 | 42.1万円 | 5階 | 44.7㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/05/13 | 1,980万円 | 33.0万円 | 5階 | 60㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2024/11/20 | 1,999万円 | 33.3万円 | 4階 | 60㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/28 | 1,790万円 | 29.8万円 | 4階 | 60㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/09/15 | 2,080万円 | 34.7万円 | 4階 | 60㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/15 | 2,480万円 | 41.3万円 | 4階 | 60㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/14 | 1,680万円 | 28.0万円 | 5階 | 60㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/12 | 1,980万円 | 33.0万円 | 5階 | 60㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は38.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 朝日プラザ上板橋 板橋区若木三丁目 | 上板橋駅16分 | 1,700万円 | 35.6万円 | 47.7㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/06 | ライオンズマンション西高島平第2 板橋区成増五丁目 | 成増駅14分 | 2,399万円 | 43.6万円 | 55.05㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 2,180万円 | 41.1万円 | 53.1㎡ | 1LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/25 | 東久パレス赤塚 板橋区赤塚四丁目 | 西高島平駅10分 | 1,780万円 | 30.5万円 | 58.37㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/30 | サンライフ新高島平 板橋区新河岸三丁目 | 新高島平駅11分 | 1,550万円 | 37.5万円 | 41.33㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/28 | ライオンズマンション新高島平 板橋区新河岸三丁目 | 新高島平駅10分 | 2,350万円 | 43.8万円 | 53.68㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/03 | コーラルハイツ成増ウイング 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 2,480万円 | 43.4万円 | 57.12㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/21 | ウエストハイム 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 1,590万円 | 37.4万円 | 42.52㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/12 | コスモ新高島平 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅6分 | 1,640万円 | 38.0万円 | 43.21㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/17 | サングリーン赤塚の郷 板橋区赤塚五丁目 | 西高島平駅16分 | 1,600万円 | 35.9万円 | 44.55㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2023/09/19 | キャニオンマンション第10高島平 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅1分 | 1,880万円 | 36.2万円 | 52㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/08 | セザール赤塚公園 板橋区大門 | 新高島平駅10分 | 1,850万円 | 42.7万円 | 43.28㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/16 | シャルム高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅5分 | 2,350万円 | 44.5万円 | 52.78㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/26 | シンハイム高島平 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅5分 | 2,230万円 | 42.1万円 | 52.95㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 30戸 | SRC |
| 2024/12/25 | ワコーレ赤塚公園 板橋区徳丸八丁目 | 高島平駅10分 | 2,150万円 | 37.7万円 | 57.1㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/26 | パークハイツ高島平 板橋区高島平九丁目 | 西台駅8分 | 1,480万円 | 30.8万円 | 48.12㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/18 | ニューメゾン徳丸 板橋区徳丸七丁目 | 高島平駅15分 | 1,980万円 | 38.0万円 | 52.11㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/03 | ライオンズマンション徳丸 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅14分 | 1,480万円 | 35.0万円 | 42.27㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/25 | 西台パークファミリア 板橋区高島平一丁目 | 西台駅7分 | 1,780万円 | 32.6万円 | 54.6㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/22 | キャニオンコープ高島平 板橋区高島平一丁目 | 西台駅8分 | 1,780万円 | 40.1万円 | 44.44㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/29 | ベルメゾン高島平 板橋区高島平一丁目 | 西台駅6分 | 1,980万円 | 37.9万円 | 52.25㎡ | 3DK | 5階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/10 | 東武サンライズマンション 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅7分 | 2,080万円 | 42.4万円 | 49.05㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、板橋区では2.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は板橋区の平均と比較して48.3%割安です。